WÓJT GMINY OLEŚNICA PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY
W DRODZE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
1) Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Nieruchomość oznaczona numerem 117/1 położona w obrębie Jenkowice i uregulowana w księdze wieczystej nr WR1E/00051371/7.
2) Powierzchnia nieruchomości
0,8448 ha
3) Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w miejscowości Jenkowice, w odległości około 4,6 km od centrum miasta Oleśnica. W odległości ok. 4 km węzeł drogowy Oleśnica-Zachód na drodze ekspresowej nr S-8 Wrocław-Łódź-Warszawa. Lokalizacja nieruchomości określona została na ocenę średnią plus, czynniki środowiskowe i otoczenie na ocenę dobrą.
Dostępność komunikacyjna dobra: droga przy działce ma nawierzchnię asfaltową- jest to droga gminna (działka nr 288), przy drodze oświetlenie uliczne.
Teren przy działce uzbrojony w sieci: energetyczną, wodociągową, gazową, kanalizację sanitarną i deszczową.
Na fragmencie działki (pasek dojazdowy) przebiega gazociąg Ø32 - nie utrudniający przyszłej zabudowy.
Na terenie działki pozostałości bylin i traw po funkcjonującej tu od 2022 r. szkółce bylin i traw ozdobnych - bez wartości użytkowej.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa małej intensywności oraz użytki rolne.
Zapis w rejestrze gruntów: RII – 0,1228 ha, RIIIa – 0,4725 ha, RIIIb – 0,0382 ha, PsIII – 0,2113 ha.
4) Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
MN/3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z rysunkiem planu działka znajduje się w strefie ,,OW” ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych równoznacznej z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków oraz w granicy ochrony obszaru Głównego Zbiornika Wód Podziemnych- GZWP 322- Zbiornik Oleśnica.
Działka obecnie nieużytkowana.
5) Termin zagospodarowania nieruchomości
Nie dotyczy.
6) Wartość nieruchomości netto (zł)
907.095,00 zł.
7) Cena wywoławcza netto (zł)
1.020.000,00 zł.
8) Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy
Nie dotyczy.
9) Terminy wnoszenia opłat
Nie dotyczy.
10) Zasady aktualizacji opłat
Nie dotyczy.
11) Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie
Działka przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
12) Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upływa – 04.02.2026 r.
Wykaz wywiesza się na okres - od dnia 23.12.2025 r. do 13.01.2026 r.
Ogłoszenie o przetargu nastąpi po upływie w/w terminów.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Oleśnica, ul. 11 Listopada 24, 56-400 Oleśnica,
w Referacie Rolnictwa, Nieruchomości i Środowiska, pokój nr 2, tel. 71 314-02-02
lub na stronach internetowych: https://olesnica.wroc.pl/pl/blog-categoria/33, https://olesnica.nowoczesnagmina.pl/kategorie/190-aktualne?lang=PL.
Wójt
(-) Marcin Kasina